Estimation théorique
Rue Colette,44260 Savenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colette,44260-Savenay indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouée (44019), comprenant 1011 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouée (44019), comprenant 1011 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 9 | RUE COLETTE | 6 | 116 | 695 | 300000€ | 2586€ |
2022-12-19 | 19 | RUE COLETTE | 6 | 136 | 607 | 380322€ | 2796€ |
2022-05-13 | 8 | RUE COLETTE | 6 | 120 | 693 | 360000€ | 3000€ |
2023-01-06 | 21 | RUE DU HAMEAU DE LA SERAIS | 7 | 165 | 542 | 430000€ | 2606€ |
2021-07-13 | 9 | LES JARDINS DU GOLF | 5 | 130 | 507 | 308000€ | 2369€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DU HAMEAU DE LA SERAIS | 5 | 116 | 710 | 270000€ | 2328€ |
2020-07-10 | 23 | LES JARDINS DU GOLF | 4 | 95 | 633 | 262000€ | 2758€ |
2020-12-14 | 9 | HAM DE LA SERAIS | 4 | 129 | 559 | 315000€ | 2442€ |
2019-12-13 | 20 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 145 | 795 | 353000€ | 2434€ |
2020-07-15 | 29 | HAM DE LA SERAIS | 5 | 125 | 606 | 315000€ | 2520€ |
2022-06-16 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 128 | 780 | 435000€ | 3398€ |
2022-03-14 | 20 | CHEM DE LA SERAIS | 5 | 89 | 775 | 260000€ | 2921€ |
2023-05-05 | 26 | LES JARDINS DU GOLF | 5 | 100 | 514 | 315000€ | 3150€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DU HAMEAU DE LA SERAIS | 5 | 114 | 743 | 392000€ | 3439€ |
2021-04-28 | 19 | LES JARDINS DU GOLF | 5 | 121 | 706 | 347600€ | 2873€ |
2022-06-30 | 1 | AV DE SAINT EXUPERY | 7 | 166 | 0 | 410440€ | 2473€ |
2019-05-07 | 12 | ALL JEAN MERMOZ | 3 | 57 | 0 | 136000€ | 2386€ |
2019-05-31 | 14 | ALL CLEMENT ADER | 6 | 119 | 0 | 247000€ | 2076€ |
2020-12-02 | 2 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 99 | 0 | 230625€ | 2330€ |
2023-04-18 | 3 | ALL LOUIS BLERIOT | 5 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2020-09-30 | 4 | ALL LOUIS BLERIOT | 5 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2019-11-18 | 5 | ALL JEAN MERMOZ | 5 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2021-03-05 | 7 | ALL LOUIS BLERIOT | 6 | 101 | 0 | 218000€ | 2158€ |
2021-08-20 | 7 | ALL ROLAND GARROS | 6 | 101 | 0 | 260000€ | 2574€ |
2019-07-02 | 8 | ALL CLEMENT ADER | 6 | 111 | 0 | 218000€ | 1964€ |
2019-12-27 | 9 | ALL JEAN MERMOZ | 6 | 101 | 0 | 137500€ | 1361€ |
2023-01-19 | 9 | ALL LOUIS BLERIOT | 6 | 101 | 0 | 235000€ | 2327€ |
2023-06-27 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 748 | 346500€ | 2707€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DU GREEN | 3 | 70 | 511 | 315000€ | 4500€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DU BIGNON | 5 | 124 | 500 | 150000€ | 1210€ |
2020-03-16 | 16 | LES HAUTS DU LAC | 5 | 165 | 777 | 463000€ | 2806€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DU GREEN | 5 | 94 | 512 | 308000€ | 3277€ |
2022-08-26 | 13 | LES HAUTS DU LAC | 4 | 95 | 787 | 345000€ | 3632€ |
2021-07-06 | 18 | LES HAUTS DU LAC | 6 | 122 | 717 | 350000€ | 2869€ |
2022-07-25 | 21 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 5 | 107 | 343 | 312000€ | 2916€ |
2020-07-15 | 20 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 5 | 95 | 315 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-16 | 2 | LES HAUTS DU LAC | 2 | 44 | 182 | 61500€ | 1398€ |
2020-09-24 | 2 | LES HAUTS DU LAC | 2 | 44 | 99 | 150000€ | 3409€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DU BIGNON | 4 | 100 | 740 | 320000€ | 3200€ |
2020-07-24 | 32 | AV DE L AUMONERIE | 3 | 112 | 866 | 321000€ | 2866€ |
2023-06-15 | 32 | AV DE L AUMONERIE | 3 | 112 | 866 | 380000€ | 3393€ |
2022-09-20 | 24 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 4 | 95 | 430 | 322000€ | 3389€ |
2021-08-03 | 31 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 5 | 104 | 458 | 329691€ | 3170€ |
2021-08-05 | 30 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 4 | 116 | 454 | 344000€ | 2966€ |
2019-05-15 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 87 | 452 | 185000€ | 2126€ |
2019-11-18 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 87 | 452 | 214000€ | 2460€ |
2022-10-17 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 87 | 452 | 267500€ | 3075€ |
2020-03-12 | 39 | L OISILLIERE | 6 | 118 | 0 | 258590€ | 2191€ |
2022-12-09 | 25 | RUE DU PRACTICE | 5 | 137 | 613 | 420000€ | 3066€ |
2022-05-31 | 10 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 5 | 98 | 537 | 310000€ | 3163€ |
2021-05-17 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 189 | 220000€ | 3284€ |
2023-04-28 | 78 | L OISILLIERE | 4 | 130 | 500 | 630000€ | 4846€ |
2019-10-03 | 13 | JARDINS DE L'HIPPODROME | 5 | 90 | 409 | 245000€ | 2722€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 90 | 438 | 290000€ | 3222€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 443 | 238000€ | 3173€ |
2020-05-04 | 53 | RUE DU PRACTICE | 4 | 85 | 503 | 219000€ | 2576€ |
2022-08-05 | 59 | RUE DU PRACTICE | 5 | 105 | 491 | 319000€ | 3038€ |
2020-12-30 | 61 | RUE DU PRACTICE | 3 | 81 | 453 | 255000€ | 3148€ |
2021-08-20 | 61 | RUE DU PRACTICE | 3 | 81 | 453 | 270000€ | 3333€ |
2021-10-28 | 25 | RTE DU LAC | 4 | 92 | 233 | 280000€ | 3043€ |
2021-06-21 | 23 | RUE KENNEDY | 4 | 78 | 157 | 170000€ | 2179€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 105 | 724 | 215000€ | 2048€ |
2022-06-27 | 8 | RUE KENNEDY | 3 | 54 | 592 | 290000€ | 5370€ |
2020-10-01 | 15 | RUE KENNEDY | 3 | 61 | 796 | 185000€ | 3033€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 61 | 662 | 235000€ | 3852€ |
2022-04-19 | 19 | RTE DU LAC | 8 | 182 | 485 | 340000€ | 1868€ |
2023-06-27 | 13 | RUE KENNEDY | 4 | 58 | 559 | 250000€ | 4310€ |
2021-01-28 | 6 | RTE DU LAC | 5 | 96 | 483 | 195000€ | 2031€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 78 | 702 | 180000€ | 2308€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 342 | 167300€ | 1992€ |
2021-03-22 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 83 | 410 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 76 | 391 | 240000€ | 3158€ |
2022-05-18 | 2 | RUE KENNEDY | 4 | 75 | 576 | 230000€ | 3067€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 75 | 680 | 201000€ | 2680€ |
2022-10-17 | 37 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 406 | 280000€ | 3146€ |
2022-08-11 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 57 | 485 | 220000€ | 3860€ |
2020-10-14 | 32 | L OISILLIERE | 6 | 189 | 552 | 410000€ | 2169€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 74 | 635 | 220000€ | 2973€ |
2023-06-14 | 64 | L OISILLIERE | 5 | 124 | 500 | 365000€ | 2944€ |
2022-11-08 | 6 | THERBE | 10 | 260 | 0 | 600000€ | 2308€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 59 | 502 | 200000€ | 3390€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 74 | 467 | 175000€ | 2365€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE VINCENNES | 6 | 122 | 368 | 275750€ | 2260€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 74 | 389 | 210000€ | 2838€ |
2021-09-06 | 2 | ALL D ANJOU | 4 | 78 | 247 | 196500€ | 2519€ |
2019-06-04 | 4 | RUE D ENGHIEN | 5 | 106 | 685 | 232500€ | 2193€ |
2021-11-19 | 52 | L OISILLIERE | 5 | 105 | 799 | 340000€ | 3238€ |
2020-05-11 | 5 | RUE D ENGHIEN | 2 | 64 | 581 | 237150€ | 3705€ |
2019-10-30 | 10 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 82 | 0 | 154000€ | 1878€ |
2019-06-18 | 10 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 82 | 0 | 157000€ | 1915€ |
2019-07-05 | 10 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2019-12-14 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 153 | 487 | 364500€ | 2382€ |
2022-12-19 | 16 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 122 | 804 | 445000€ | 3648€ |
2019-07-08 | 36 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 82 | 654 | 183000€ | 2232€ |
2019-10-29 | 8 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 74 | 493 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-23 | 48 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 90 | 719 | 285000€ | 3167€ |
2021-02-18 | 20 | RUE JOSEPH MALEGUE | 7 | 168 | 305 | 365000€ | 2173€ |
2023-05-16 | 42 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 61 | 338 | 265000€ | 4344€ |
2023-03-30 | 26 | RUE JOSEPH MALEGUE | 3 | 66 | 270 | 160000€ | 2424€ |
2022-05-18 | 19 | RUE VICTOR RODRIGUE | 3 | 86 | 108 | 210000€ | 2442€ |
2020-09-25 | 29 | L OISILLIERE | 5 | 151 | 500 | 410000€ | 2715€ |
2022-01-05 | 16 | RUE VICTOR RODRIGUE | 4 | 129 | 1565 | 420000€ | 3256€ |
2019-09-06 | 41 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 70 | 358 | 208200€ | 2974€ |
2021-02-16 | 14 | RUE JOSEPH DESMARS | 2 | 52 | 333 | 163000€ | 3135€ |
2021-07-08 | 31 | RUE JOSEPH MALEGUE | 4 | 126 | 844 | 260000€ | 2063€ |
2023-02-21 | 25 | RUE JOSEPH MALEGUE | 2 | 132 | 499 | 230000€ | 1742€ |
2022-09-23 | 29 | RUE JOSEPH MALEGUE | 5 | 114 | 622 | 310000€ | 2719€ |
2019-07-10 | 70 | RUE DE NANTES | 3 | 70 | 579 | 250000€ | 3571€ |
2019-10-18 | 11 | RUE JOSEPH DESMARS | 4 | 119 | 822 | 252000€ | 2118€ |
2019-12-23 | 26 | L OISILLIERE | 4 | 142 | 819 | 343000€ | 2415€ |
2019-11-18 | 64 | RUE DE NANTES | 3 | 87 | 124 | 195000€ | 2241€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE NANTES | 6 | 134 | 438 | 373000€ | 2784€ |
2020-11-06 | 50 | RUE DE NANTES | 7 | 118 | 450 | 320000€ | 2712€ |
2021-07-16 | 44 | RUE DE NANTES | 4 | 120 | 144 | 231000€ | 1925€ |
2023-05-31 | 5548 | LA RUSSIE | 4 | 79 | 1242 | 250000€ | 3165€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DE NANTES | 5 | 117 | 145 | 220000€ | 1880€ |
2023-06-29 | 41 | RUE DE NANTES | 4 | 80 | 267 | 202000€ | 2525€ |
2020-07-27 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 120 | 192 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-05 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 120 | 192 | 260000€ | 2167€ |
2022-09-05 | 16 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 54 | 130 | 174000€ | 3222€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 125 | 235 | 250000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DE NANTES | 3 | 88 | 96 | 235000€ | 2670€ |
2020-05-14 | 20 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 58 | 240 | 120000€ | 2069€ |
2019-10-02 | 30 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 110 | 205 | 205000€ | 1864€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 179 | 601 | 190000€ | 1061€ |
2020-09-11 | 6 | IMP ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 85 | 474 | 200000€ | 2353€ |
2023-05-12 | 7 | IMP ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 5 | 80 | 478 | 305000€ | 3813€ |
2019-09-17 | 9 | RUE DU COLONEL COOPER | 5 | 89 | 0 | 170000€ | 1910€ |
2021-01-07 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 168 | 811 | 350000€ | 2083€ |
2022-05-31 | 38 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 562 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-01 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 130 | 368 | 483000€ | 3715€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 116 | 99 | 200000€ | 1724€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 51 | 69 | 130000€ | 2549€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 121 | 479 | 205000€ | 1694€ |
2021-04-08 | 5 | RUE MADAME JAN | 4 | 147 | 115 | 171000€ | 1163€ |
2022-11-09 | 4 | PL DE LA BASCULE | 5 | 142 | 78 | 320000€ | 2254€ |
2019-12-17 | 23 | PL DES HALLES | 5 | 70 | 57 | 110000€ | 1571€ |
2022-10-14 | 23 | PL DES HALLES | 5 | 70 | 57 | 240000€ | 3429€ |
2022-05-23 | 21 | PL DES HALLES | 4 | 101 | 62 | 166000€ | 1644€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC | 4 | 65 | 800 | 196000€ | 3015€ |
2019-12-11 | 22 | RUE MADAME JAN | 4 | 46 | 39 | 105000€ | 2283€ |
2022-11-29 | 49 | IMP DE LA GOUPILLIERE | 5 | 140 | 0 | 122000€ | 871€ |
2022-05-25 | 6582 | LE QUARTERON | 5 | 140 | 0 | 590000€ | 4214€ |
2021-07-08 | 41 | LE BOIS BEDEAU | 5 | 182 | 1283 | 392000€ | 2154€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU SERGENT MILLER | 6 | 183 | 490 | 130000€ | 710€ |
2020-10-08 | 4 | RUE MANEYROL | 4 | 90 | 697 | 203670€ | 2263€ |
2022-05-11 | 8 | RUE MARIN POIRIER | 4 | 104 | 150 | 268000€ | 2577€ |
2019-08-02 | 6 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 964 | 298500€ | 2739€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 109 | 964 | 345000€ | 3165€ |
2021-05-03 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 109 | 200000€ | 2083€ |